预计今年6月全部完工！北碚区这两个老旧小区蝶变升级

3月7日，重庆北碚区文星村片区旁的广场上支起了不少摊位，各式各样的文创产品吸引了众多居民前来游玩挑选，现场一派热闹景象。“以前想都没想过，我们这个老小区现在这么漂亮还这么热闹！”家住文星村片区的王阿姨，谈到自己小区的变化，喜悦溢于言表。

这个文创集市由北碚区朝阳街道组织，是在文星村片区老旧小区改造成果的基础上应运而生。文星村片区三期是北碚老城老旧小区改造的重要节点，是北碚“母城”改造的重要组成部分，项目涉及3个小区20栋住宅，建筑面积5.1万平方米，惠及居民609户。

这个片区的房屋大多修建于上世纪八十年代，由于建成时间较久，房屋陈旧、街面破损、基础设施落后、环境较差，群众要求改造的意愿强烈。2022年，文星村片区第三期老旧小区改造项目正式启动，改造内容主要包括小区外立面整治、楼梯等公共部位维修、水电气讯管线规整、雨污管网整治等，除此之外，积极引导居民出资加装电梯。

在设施改造的同时，文星村片区还依托周边中国西部科学院旧址、三峡染织厂旧址以及卢作孚民营经济学院、西南大学等资源，孵化培育科教创新文创产业，并延续滨水步道，将片区打造成滨水科教创业孵化区、文创生活打卡地，推动片区产业持续发展。

除了“出圈”的文星村片区，同年启动改造的龙凤片区也在悄悄地向宜居的生活空间转变。

龙凤片区位于北碚区龙凤桥街道龙凤社区，其中多个小区都由于建成年代久远，存在基础设施老旧，消防设施不完善、绿化失管、墙面斑驳及路面破损等多种问题，极大地影响了居民生活质量，进行老旧小区改造也成了居民多年来的心愿。

2022年，北碚区正式启动龙凤片区老旧小区改造，改造范围包括军休小区、衡器厂家属区、马平堡安置区、煤安小区、火车站家属区等6个小区，涉及楼栋47栋、建筑面积约18万平方米，惠及居民1735户。

龙凤片区老旧小区改造内容主要包括环境整治、修缮破损屋面、管线规整 、道路改造 、排水管线整治 、垃圾分类、新建停车场、公共照明增设等。

针对不同老旧小区的个性问题，改造内容也是“私人订制”。例如，军休小区大部分房屋室内及楼梯间墙皮出现脱落、变污、粉化，项目对室内墙面进行修补粉刷，让原本破旧斑驳的墙体脱下“灰”衣；衡器厂家属区内车位规划不明，车辆随意停放，项目对小区内的车位重新规划，有效化解了居民“停车乱”的问题；煤安小区景观区域环境遭到人为的破坏，项目在小区内设置多个园林小品，为小区生活环境增添了色彩。

重庆市住房城乡建委相关负责人表示，目前，文星村、龙凤片区老旧小区改造正在进行扫尾工作，预计今年6月完工。