民宿经济北碚乡村振兴新动力

四面环山，绿涛涌动，气温微凉。

7月20日走进位于北碚区柳荫镇合兴村的乡根乡舍民宿，孩子在草地上肆意撒欢，大人在茶室品茗聊天……

乡根乡舍民宿

“来来来，里面坐，尝尝我自己种的西瓜。”民宿主丁绍端着一盘西瓜，笑脸盈盈上前：“这里以前是一所闲置的乡村小学改造成民宿后，暑假期间已经预定满了。”

乡村民宿是乡村产业发展的蓝海，近年来，随着乡村旅游的蓬勃发展，乡村民宿在各地也迎来高速成长期。

近年来，北碚区不搞大拆大建、挖湖移山造景，而是因地制宜、多措并举，盘活乡村存量闲置资源，打造出一大批环境宜人、市场广阔、特色鲜明的民宿，其精品民宿全年节假日入住率高达100%，成为我市旅游住宿业一个引人关注的话题。

村小变民宿盘活闲置国有资产

北碚区柳荫镇合兴村，乡根乡舍民宿的书吧挂着一封游客来信，信上用诗一般的语言描述到：走进掩映在竹林和松林间的小院，拾级而上，推开木门，跟回到老家一样，木门用“吱呀”一声，提前预告有家人回来了；穿过种满花草的中庭，进入大厅，遥望窗外远景，云卷云舒、山雾缭绕；太阳没入山沟，山涧的晚风多了一丝凉意，让你静静地感受风从指缝中溜走；夜渐深，入室眠，全木质结构的装修风格，还原了童年姥姥家的样子，光脚踩在木地板上，变回儿时光脚跑上跑下的孩子……

“开一间民宿，其实就是在造一个梦。”丁绍称，她与丈夫在酒店行业摸爬滚打多年，年过半百后，就想找一处避暑胜地，做回田间野夫，安享闲适的时光，同时把自己的“梦和生活”分享给游客。

2018年，他们无意中来到合兴村。这里地处华蓥山脉，海拔约800米，环境优美，夏天天气凉爽，冬天还可赏雪，且乡村公路四通八达，交通十分便利，而且还未开发。

村里废弃多年的村小合兴小学，因年久失修破败不堪，二人萌生了利用废旧校舍办民宿的想法。

“对于我们来说，利用废旧村小办民宿，不仅盘活了闲置国有资产，是国有资产产权制度改革的尝试，还能通过收取租金壮大集体经济，辐射带动周边旅游经济发展，一举多得。”柳荫镇政府相关负责人称。

在北碚区国资委和区教委的支持下，合兴小学的使用权交由合兴村村民委员会管理和使用，丁绍就在此进行改建，打造乡根乡舍民宿项目。

该项目总投资600万元左右，历时半年建设。整个装修采用全木质结构，主体由钢结构和片石墙组成，屋顶为琉璃瓦，镶嵌玻璃透光，并设置15间客房，客房的设施、床上用品和洗浴用品均按照星级酒店标准配备。

“民宿办起后，通过网络营销，很快就吸引了一大批客人。”丁绍称，去年来，虽受到疫情影响，但每逢节假日都是满房，年营业收入超过200万元。

游客来了，自然也带动了当地农特产品的销售，周边村民已开始成片种植果树和蜡梅。

矿山建民宿修复生态激活乡土

“不好意思，目前已经没有房间，你需要预定下个星期的吗？”7月31日，北碚静观中华村既白民宿主周松的电话被“打爆”，其9间房全部客满。

既白民宿

面对如今的火爆场面，周松有点始料未及。他毕业于重庆大学，2000年在中华村租下300多亩山地开采石矿，2017年配合政府部门关闭了矿山。

同年3月，周松在废弃矿山上栽种李树、桃树、柑橘、樱桃等果树，进行生态治理和修复。经过四年的种草、植树、造林……周松终于还矿山为青山，成为远近闻名的乡村旅游采摘点。

游客多了，住宿就成了问题。他想建民宿来留客，就诚意聘请了国内一知名设计师来帮忙设计打造。

“既白”取自苏轼《赤壁赋》的名句：“相与枕藉乎舟中，不知东方之既白”，意为做事投入或者乐在其中，忘记了时间。

整个民宿为一幢三层带泳池的独栋小楼，墙体以白色为主，建筑风格现代时尚，迎合了现代人对精致生活的要求，并最大程度保留了山间野趣的乡土气息，与周边山林相得益彰。

该民宿只有9间房，最大的110平方米，最小的50多平方米，每个房间都设置有独立花园、阳台等，价格800—1900元/间/夜。客房按超五星酒店标准打造，既有充满怀旧情感的老物件，又有全球一线品牌的卫浴和床上用品，让环保、生态与现代感相互融合，营造出一种全新的乡村民宿体验。

在这里，游客可听风、观雨、看日出日落，还可泡一壶清茶，坐看流云落花，在草坪上赏璀璨星空，在静谧的山林间品味惬意的慢生活。

“民宿于2020年7月正式对外营业，生意一直不错，遇到周末和节假日，房间全部住满，客人大多是时尚的年轻人。”周松称，通过修建民宿和种植果树，废弃矿山的生态得到了治理修复，发展旅游也带动了当地村民增收，仅务工费周松每年就要支付给村民二三十万元。接下来，他还计划打造悬崖栈台、露营区等，进一步把矿山变成带动周边村民增收的“金山”。

农房改民宿村民年收入翻了好几番

缙云有山，山间有味可清欢；缙云有宿，大山小隐清欢渡。”走进北碚区缙云山清欢渡·邀月民宿，这里提供了民宿打造的又一种范式。

清欢渡·邀月民宿

该民宿的名字源于苏轼《浣溪沙·细雨斜风作晓寒》中名句“人间有味是清欢”。民宿主孙德红，被粉丝称为“渡娘”，是缙云村村民。

1999年，孙德红和丈夫利用自家宅基地，盖了一楼一底的房屋开起了农家乐，每天步行到缙云山景区门口，追着车揽客。“那时，每间房几十到百元不等，包吃三顿，每天从早忙到晚，一年也就挣个一二十万元。”孙德红称。

2018年，北碚区全力推进缙云山生态环境综合整治，对缙云山生态承载量做减法，拆除多年违建，实施生态搬迁，同时引导不在生态红线内的农家乐提档升级。

孙德红在政府组织下前往浙江等地学习民宿经营经验，意识到发展精品民宿有广阔的市场前景。

“为了做到‘少而精’，我投入400多万元对房屋进行升级改造，按照星级酒店标准布置了客房，并配套古色古香的阅读室等。除了硬件的改造，我还学会了插花、泡咖啡、做西点，陪客人聊天喝茶，一起享受缙云山的阳光、空气。”孙德红说，升级改造后，她再也没去景区门口拉过客，每逢节假日民宿都是满房，年利润达100万元，较之前翻了好几番。

清欢渡等民宿还只是北碚乡村民宿产业发展的缩影。

近年来，北碚区依托缙云山、青峰山、废弃矿坑等不同的特色资源，不开山、不填水、不废田、不搞大拆大建，积极盘活乡村存量闲置房屋，多措并举发展乡村民宿，已涌现出缙云小住、清欢渡、既白、元门清溪等一大批精品民宿，2020年全年节假日，全区所有精品民宿入住率都达到100%。

北居无界民宿

“合兴15号”小院民宿

缙云小住民宿

北碚区文化旅游委相关负责人介绍，目前，北碚正在大力推进民宿产业加速向品牌化迈进，把民宿产业与文创、旅居、研学、康养、温泉等产业进行融合，努力将“缙云民宿”打造为一块金字招牌。